2024
2023
22.04.2024
Выход в регионы, горизонтальные отели и трудности продвижения: эксперты обсудили перспективы рынка арендной недвижимости
Для привлечения клиентов необходимо искать яркие концепции, фирменные узнаваемые «фишки». Например, для апарт-отелей RBI PM в Санкт-Петербурге такой темой стало современное искусство. Как отмечает директор управляющей компании Евгения Мироненко, некоторые из арт-объектов были выполнены художниками специально для отелей.
10.05.2024
Реновация, рост туризма и новые проекты: рынок апартов Петербурга на подъёме
Мы не пересматриваем заявленные планы по масштабному развитию сети, но пока что не можем раскрыть данные о каких-то приобретениях или новых объектах. Продолжаем активно готовить к запуску наш объект ARTSTUDIO M103 у Московских ворот" — рассказала генеральный директор компании RBI PM (входит в Группу RBI) Евгения Мироненко.
13.06.2024
Что в тренде в апарт-отелях 2024 года
Уникальный опыт, получаемый гостем в отеле, — крайне важен, отметила Евгения Мироненко, генеральный директор компании RBI PM (входит в Группу RBI). Поэтому в отелях сети ARTSTUDIO от RBI большой акцент сделан на искусство. «В наших апарт-отелях искусство максимально приближено к гостю, и не только благодаря интерьерам, частью которых всегда становятся живопись, скульптура, современная графика".
27.03.2024
Апарты в Петербурге обзавелись устойчивым сервисом
"Апартаменты остаются популярным инвестиционным инструментом с относительно низким порогом входа. На сегодняшний день в Петербурге в экспозиции находится более 300 юнитов с бюджетом покупки до 5 млн рублей, в том числе в сданных проектах", — говорит генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.
24.07.2024
Операция «адаптация»
Сегмент сервисных апартаментов перспективен прежде всего для мегаполисов с высоким деловым и туристическим трафиком, развитой инфраструктурой для бизнеса, таких, как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казань. «Мы в RBI, на примере сети ARTSTUDIO, видим, что 2023-2024 гг. в Петербурге туристический поток не спадает даже в «несезон».
04.10.2024
«Предложение апартаментов будет пополняться проектами 4*-5*»
03.04.2024
Курортный сбор вызвал неразбериху и хаос в петербургских отелях
"Несмотря на достаточно тщательную подготовку, в первые дни мы столкнулись с рядом технических и организационных сложностей, касающихся взаимодействия с отельной системой, настройки касс и синхронизации данных. Ряд моментов, таких как используемые интерфейсы и функциональность системы учёта, потребовали от персонала чуть больше времени на адаптацию, когда дело дошло до реальных операций с курортным сбором", — рассказывает генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.
20.09..2024
Генеральный директор компании RBI PM (входит в Группу RBI) Евгения Мироненко —
об итогах летнего сезона для апарт-отелей и прогнозах развития рынка.
«Перспективы развития апартаментов. Апартаменты как объект инвестиций»
У RBI PM три программы доходности: гарантированный, динамический и равный доход. «Сейчас мы переводим наши отели сети ARTSTUDIO на равный доход, потому что считаем эту программу оптимальной для инвестора», – рассказала Евгения Мироненко.
05.03.2024
В Петербурге сократилось предложение апартаментов
«В 2023 году вывод новых проектов апартаментов в Санкт-Петербурге сократился на 30% по сравнению с 2022 годом. В основном, по причине того, что практически не было новых стартов в сегменте жилых апартаментов ("псевдожилья") - на рынок вышел всего лишь один небольшой проект», - отметила генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.

11.03.2024
Как отразится на экономике Петербурга и на рынке недвижимости рост тур. потока?
"Безусловно, рост турпотока отразится на глубине бронирования, загрузке и доходности сервисных апартаментов уже в этом году. Мы на примере 2023 года видим, что поток гостей в Петербурге не спадает даже в «несезон». Причем речь не только о внутреннем туризме: количество туристов из других государств также растет, этому способствуют, например, электронные визы." — рассказала генеральный директор компании RBI PM (входит в Группу RBI) Евгения Мироненко.
27.02.2024
ЭКСПЕРТ: Сервисные апартаменты постепенно вытесняют «псевдожилье»
В 2023 году в Петербурге сократилось количество новых стартов в сегменте так называемого «псевдожилья» – апартаментов, фактически используемых собственниками для проживания или сдачи в аренду своими силами. В 2024 году девелоперы будут еще осторожнее подходить к выводу подобных новых проектов, учитывая реальную динамику спроса, считает Евгения Мироненко, генеральный директор RBI PM (входит в Группу RBI).
27.02.2024
Рынок апартаментов Петербурга вступает в зрелую фазу
Апартаменты сегодня успешно конкурируют за туристов с классическими отелями, отметила Евгения Мироненко, генеральный директор RBI PM (входит в Группу RBI). «За счет того, что многие номерные фонды у отелей уже устарели, а апарт-отели — это новый сегмент, и они более современные, они уже полноценно конкурируют, при условии, что инфраструктура апарт-отеля и услуги, которые он оказывает, соответствуют запросам туристов», — подчеркнула она.
26.02.2024
Юниты усиливают сервисный сегмент
По данным Евгении Мироненко, генерального директора RBI PM, в 2023 году вывод новых проектов апартаментов в сравнении с 2022 годом сократился на 30%. «С другой стороны,
в 2022 году запускалось много проектов псевдожилья, а в 2023-м это соотношение изменилось в пользу сервисных форматов. Кроме того, в этом сегменте в 2023 году стал работать ряд новых девелоперов, которые ранее не занимались апартаментами»,— поясняет она.
29.01.2024
Рынок апартаментов в Петербурге отыгрывает потери
Евгения Мироненко, генеральный директор RBI PM:
– За 2023-й цены в сервисных апарт-отелях увеличились в среднем на 3%. Больший прирост (+9%) – в бизнес-классе. В нашем ARTSTUDIO M103 цена юнита за 2023-й подросла на 3–6%, средняя стоимость составила 9,88 млн рублей, а средняя цена «квадрата» – 366 тыс./руб.
26.02.2024
На рынок Петербурга в этом году выйдут до 10 новых проектов апартаментов
«Допускаю, что девелоперы могут сознательно замедлять новые старты, особенно проектов формата «псевдожилья», исходя из текущей ситуации со спросом и нужных темпов продаж», – отметила генеральный директор RBI PM Евгения Мироненко.