услуги
RBI PM оказывает услуги полного цикла по управлению и консалтингу, для проектов недвижимости. Это значит, что вне зависимости от того, планируете вы самостоятельное управление или привлечение УК – мы всегда готовы помочь на любой стадии проекта.
Компетенции компании и наших ключевых сотрудников являются уникальными на рынке и полностью соответствуют нашей репутации. Наша цель – создание лучших продуктов в своих сегментах, обеспечение высочайшего уровня сервиса и стабильной прибыли для собственников проектов.
Компетенции компании и наших ключевых сотрудников являются уникальными на рынке и полностью соответствуют нашей репутации. Наша цель – создание лучших продуктов в своих сегментах, обеспечение высочайшего уровня сервиса и стабильной прибыли для собственников проектов.
Создадим эффективную маркетинговую, продуктовую и PR-стратегию, для Вашего проекта. Развернутую в детальную дорожную карту. Поможем Вашим сотрудникам воплотить данную стратегию в жизнь.
СОЗДАНИЕ МаркетинговОЙ,
продуктовОЙ,
PR стратегиИ
продуктовОЙ,
PR стратегиИ
Комплекс услуг по сопровождению, на любой стадии готовности Вашего проекта. Организуем подготовку проектной и технической документации, дизайн-проект и многое др. Сопроводим процесс предоткрытия, обеспечив закупку всего необходимого, подготовку к запуску всех операционных систем.
ТЕХНИЧЕСКОЕ Сопровождение предоткрытия и открытия вашего проекта
Проведем аудит действующих отделов, внедрим стандарты для наилучшей эффективности работы отдела продаж и отдела по работе с собственниками.
АУДИТ СтандартОВ для ОТДЕЛА продаж и отдела по работе
с собственниками
с собственниками
Создание концепций
апарт-отелей,
гостиничных комплексов
апарт-отелей,
гостиничных комплексов
Поможем в создании уникального продукта девелопмента. Разработаем уникальную концепцию, которая отразит все преимущества вашего участка и станет наиболее эффективным решением.
Создание ДОХОДНЫХ ПРОГРАММ
для инвесторов.
АУДИТ БЮДЖЕТОВ.
для инвесторов.
АУДИТ БЮДЖЕТОВ.
Создадим или рекомендуем доходные программы для инвесторов апарт-отеля с привязкой к вашему локальному рынку. Проведем аудит действующих программ, а также бюджетов УК или гостиницы.
Рекомендации к
ТЕХНИЧЕСКОМУ ЗАДАНИЮ
НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ТЕХНИЧЕСКОМУ ЗАДАНИЮ
НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Дадим рекомендации к тех. заданию на проектирование вашего проекта, верно отразив все необходимые технические нюансы для проекта апартаментов или классической гостиницы.
Услуги
RBI PM оказывает услуги полного цикла по управлению и консалтингу, для проектов недвижимости. Это значит, что вне зависимости от того, планируете вы самостоятельное управление или привлечение УК – мы всегда готовы помочь на любой стадии проекта.
Предлагаем широкий спектр услуг, основанных на нашем опыте и профессиональных навыках:
- Аудит. глубокий аудит продукта и процессов, для действующих УК;
- Аудит отдела продаж и отдела бронирования;
- Аудит операционных служб апарт-отеля;
- Аудит прочих внутренних подразделений УК;
- Разработка рекомендаций и плана по улучшению операционных процессов. Сопровождение в рамках реализации данного плана.
- Оценка эффективности системы бронирования;
- Аудит работы персонала;
- Проверка качества номеров;
- Тестирование дополнительных услуг;
- Анализ общего опыта пребывания;
- Подготовка детализированного отчета с рекомендациями.
- Анализ местоположения, оценка зданий и объектов на участке, маркетинговый анализ окружения и конкурентов;
- Разработка концепции. Описание функционального состава проекта, его основных характеристик;
- Сопровождение разработки архитектурной концепции, эскизного проекта;
- Подготовка функционально-площадной программы и сопровождение разработки планировочных решений;
- Сопровождение подготовки проектной и рабочей документации;
- Сопровождение разработки дизайн-проекта на соответствие стандартам бренда, качество материалов, удобство эксплуатации.
- Проведем анализ действующего ТЗ на проектирование;
- Опишем рекомендации к ТЗ на проектирование;
- Выявим основные несоответствия текущего проекта для операционной деятельности;
- Проанализируем основные логистические потоки и назначение действующих помещений;
- Разработаем рекомендации по улучшению операционных потоков, назначению технических помещений, рекомендации по инженерным коммуникациям.
- Анализ проекта и его особенностей, для организации системы операционной деятельности управляющей компании;
- Разработка организационной структуры УК;
- Описание бюджета и штатного расписания УК;
- Разработка рекомендаций по выбору основного программного обеспечения, необходимого для работы, систем отчетности и стандартов;
- Поиск ключевых сотрудников, сопровождение создания УК.
- Сопровождение разработки архитектурной концепции, эскизного проекта;
- Подготовка функционально-площадной программы и сопровождение разработки планировочных решений, формулирование задания и корректировка планировочных решений;
- Сопровождение подготовки проектной и рабочей документации;
- Сопровождение разработки дизайн-проекта, в соответствии с операционной актуальностью, соответствию концепции проекта, стандартам бренда в части качества материалов, удобство эксплуатации и использованию дизайнерских решений;
- Подготовим рекомендации по отделке и оснащению номера, сопроводим создание шоу-рум номера и основные выводы по его дизайн-решениям.
- Создание и аудит программ доходности для инвесторов. Финансовое обоснование выбранных программ;
- Подготовка документов и договоров необходимых для продаж апартаментов;
- Подготовка стандартов и скриптов для отдела продаж;
- Ценообразование, анализ аналогов на рынке, рекомендации по ценообразованию апартаментов;
- Обучение РОП и отдела продаж;
- Рекомендации по организации шоу-рума.
- Проведем анализ действующих IT-решений и архитектуры систем комплекса апартаментов или отеля (для действующего проекта);
- Подготовка рекомендаций по IT-решениям и архитектуре вашего проекта;
- Дадим рекомендации с учетом особенностей конкретно вашего проекта для операционных систем: PMS отеля, миграционного и регистрационного учета, приложения по операционному управлению;
- Рекомендации по выбору, сопровождение внедрения в рамках работы по системе личного кабинета инвестора (взаимодействие с собственниками по начислению, эксплуатации и пр.).
- Подготовка пакета документов для передачи апартаментов собственнику, для операционной работы с собственниками, инвесторами;
- Создание стандартов по работе с собственниками, разработка локальных стандартов с учетом особенностей конкретного проекта;
- Аудит, обучение отдела по работе с собственниками;
- Разработка операционного плана для отдела по работе с собственниками (стандарты операционной работы, итерационные задачи, обеспечение максимального номерного фонда, работа с основными возражениями и т.д.).
- Разработка графика и бюджета предварительного открытия;
- Создания листа необходимых закупок и графика закупок, установок систем и их проверки;
- Согласование рабочей документации;
- Разработка штатного расписания предоткрытия, графика выхода ключевых (для обеспечения подготовки к открытию и операционных процессов) сотрудников;
- Организация ведения управленческого учёта;
- Рекламная кампания, событийный маркетинг и маркетинг открытия;
- Разработка или контроль разработки сайта отеля и стыковок с основными системами;
- Сопровождение в подборе гостиничного и специализированного оборудования;
- Сопровождение технического открытия, контроль работы операционных служб. В том числе в течение 3 или 6 месяцев после открытия.
- Аудит действующего бюджета отеля/апарт-отеля;
- Создание расчетного бюджета доходов для гостиницы или апарт-отеля;
- Разработка действующего бюджета отеля по единым стандартам отчетности USALI;
- Финансовое обоснование выбранной концепции отельного проекта;
- Организация услуги “менчайзинга” – назначения управляющего операционного менеджмента на проекты заказчика (в рамках конкретного времени по договору), для обеспечения операционных стандартов и построения качественных процессов;
- Сопровождение управления, организация УК и ведение/контроль её операционных процессов;
- Управление вашим проектом. Представляет собой полный бизнес процесс с ответственностью УК за операционные результаты компании.
Услуги
RBI PM оказывает услуги полного цикла по управлению и консалтингу, для проектов недвижимости. Это значит, что вне зависимости от того, планируете вы самостоятельное управление или привлечение УК – мы всегда готовы помочь на любой стадии проекта.